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河北大厂通报“百人冒雨连夜抢房”:两房产代理公司策划营销

2018-04-25 18:4258南京网编辑:58nj.com人气:


4月25日午间,澎湃新闻记者从河北廊坊市委宣传部了解到,大厂回族自治县政府已对媒体报道的“廊坊数百人冒雨连夜抢房”一事作出《情况说明》。

据中国之声《新闻晚高峰》此前报道,在去年环京地区楼市实施调控政策后,北三县(三河、大厂、香河)楼市开始降温。然而近日有媒体报道,一则“河北大厂购房人连夜蹲守售楼处排队买房”的消息日前在环京北三县多个楼盘微信群里传播。而销售人员也对媒体表示,即使没有购房资质,也可以通过补缴社保的方式购房。在当地限购政策并未松绑的背景下,连夜排队抢房究竟是市场已经回暖,还是开发商制造的火爆假象?补缴社保换取购房资质的操作方式对于购房者而言又是否存在风险?

据媒体报道,4月20日晚间,一则“大厂连夜排队抢房”的消息在北三县多个楼盘微信群里快速传播。根据销售在微信群里散布的消息,“大厂早安北京21日早上8点开盘300套房源,20日下午就已经有200多位客户在排队,截至20日晚间已超过600人。”

22日,大厂县一在售楼盘的销售告诉央广网记者,如果购房者没有资质,开发商或销售都可以帮忙找到途径补缴社保,顺缴三年后就可以网签。

大厂县《情况说明》指出,近日,媒体报道了“廊坊数百人冒雨连夜抢房”的情况,对此,大厂县委、县政府高度重视,对媒体监督报道表示感谢和欢迎,第一时间安排相关部门对媒体报道情况进行调查核实。

经核查,基本情况是:媒体报道的“廊坊数百人冒雨连夜抢房”项目为大厂县福泰花园小区兰苑二期(推广名“早安北京”)的36号楼。该项目由河北福泰房地产开发有限公司开发建设(二级资质),项目各项手续齐全,2017年5月取得了预售许可证。2017年5月份已售出112套,2018年4月21日上午开盘销售剩余的224套(两个单元),备案均价为17980元/平米,目前项目建设进度已经封顶。

《情况说明》称,4月20日晚及4月21日上午确有现场排队购房一事,经调查,此举为该项目销售代理商金策置地(北京)房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司策划的营销手段,大部分为销售人员代客户排队,仅有小部分为意向购房人员,当日开发企业与127户签订了《选房确认单》(其中1户于22日自行退购),并收取每户2万元订金,未审查购房人准购资格。

《情况说明》指出,针对这一事件,大厂县房管部门立即采取了以下措施:

一是4月21日下午约谈了项目企业、代理公司负责人,当场责令其停止向不符合购房资格人员售房或认购的违规行为。

二是于4月23日下午查封关闭了售楼中心,停止其网签业务。

三是核实已认购人员购房资格,退还无资格购房人订金。

四是向市房管局申请协助,将河北福泰房地产开发有限公司违规问题上传至信用廊坊,记入信用档案。

五是取消金策置地(北京)房地产经纪有限公司、大厂县隆福房产经纪有限公司两家销售代理机构在大厂县备案资格,将其清出大厂市场。

据统计,截至4月25日上午11时50分,不符合购房资格的116户的订金全部清退完毕。

(来源:δ֪)

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